2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市浦和区
105.3万円/㎡
前年比+12.2%
プレシス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分
2014年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 67.12㎡の場合
相場
6,060万円
90.3万円/㎡
3,942
5,354
6,765
8,177
AI査定結果
推定相場価格
6,060万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,354万円〜6,765万円
79.8万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
プレシス北浦和
4,780万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,780万円 | 71.2万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 77.8万円 | 8階 | 55.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 4,580万円 | 68.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は79.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/07 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,320万円 | 65.2万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | リビオ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレントシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,460万円 | 84.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 5,250万円 | 72.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,998万円 | 76.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,080万円 | 86.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド北浦和ガーデン さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,850万円 | 88.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド浦和常盤マークス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/12 | クリオ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.2㎡ | 1SLDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド浦和常盤マークス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/24 | グローリオ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅7分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティハウス浦和領家 さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/15 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 4,680万円 | 75.6万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/02 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド浦和仲町アクアフォーレ さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅9分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | プラウド浦和常盤カトラージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 6,290万円 | 88.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/15 | クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ浦和本太 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 5,080万円 | 86.4万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅11分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/14 | コージーコート浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市浦和区では12.2%上昇しています。
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